ukoinvestbud.com.ua » Материалы за Май 2019 года

Столичные небоскребы

30 мая 2019 Комментарии выключены
Невзирая на неубывающий спрос на подмосковное стройку и дома, на столичном городском рынке недвижимости власти столицы развивают новое направление – возведение высотных спостроек в разных точках городка.

Правительство Москвы поставило задачку о строительстве высотных комплексов, которые не изменят исторический вид центра столицы. Разработанная вкладывательная програмка Новое кольцо Москвы проектирует возведение около 60 высотных комплексов в тех районах столицы, где строения будут очень функциональны. Проще говоря, выделяются точечные строй площадки, расположенные основным образом за Садовым Кольцом. В таковых комплексах планируется создать спортивные и детские площадки, магазины и кинозалы, мед салоны и фитнес-центры. Первыми плодами, набирающей темпы роста вкладывательной програмки, стали именные комплексы – Красные паруса, Эдельвейс, Триумф-Палас, в каких элитная недвижимость распродавалась на аукционах.

Геологическая неувязка о неустойчивости столичного грунта относительно новейшего строительства очевидно не имеет никакого дела. Проектирование небоскребов является вкладывательной програмкой, соответственно проект должен иметь нужную сумму финансирования, а, следовательно, быть стабильным и надежным. Для вкладывания средств, клиент должен быть уверен в его финансовом успехе. Во всяком случае, постоянно можно заказать услугу оценки сохранности проекта и застраховать объекты недвижимости.
Подробнее

Достоинства полиэтиленовых и полипропиленовых труб

30 мая 2019 Комментарии выключены
В Западной Европе внедрение полимерных труб в новеньком строительстве и при капитальном ремонте уже переходит 60% предел от общего размера использования труб.

В Рф, в 1996 году постановлением № 18-46 Министерства строительства Русской Федерации был введен СН и П 2.04.01-85 (изменение № 2). Внутренний водопровод и канализация спостроек, где в пт 10.1, можно сказать, предписывается применение полимерных труб. В этот же период был принят «Свод правил по проектированию и монтажу трубопроводов из полипропилена» СП 40-101. С тех пор полимерные трубы заняли крепкие позиции в русском строительстве(С Н и П 40-102-2000; СН и П 21-01-97; СП 40 107-2003 и т.д.) , ну и не совсем только в нем. Спрос на полимерные трубы существенно вырос и продолжает расти высочайшими темпами. До недавнего времени спрос на эту продукцию удовлетворялся, в основном, за счет импорта, но отечественные производители, закупив и установив самое современное оборудование скоро наладили выпуск высококачественной продукции, имеющей высочайший спрос и стали вытеснять импортную продукцию с русского рынка.

Трубы из целофана (РЕ), полипропилена (ПП), поливинилхлорида (РVC) стали безусловными фаворитами в общем объеме производства полимерных труб. Еще раз вспомним о преимуществах полимерных труб:
Подробнее

Нанесение штукартуки на фасад здания

30 мая 2019 Комментарии выключены
Штукатурное покрытие фасадов


Штукатурка - отделочный слой на поверхностях разных конструкций спостроек и сооружений, который сглаживает эти поверхности, придает им определенную форму, защищает от осадков, огня, увеличивает сопротивляемость теплопередаче, уменьшает воздухопроницаемость и звукопроводность.

Штукатурка бывает рядовая и декоративная. Обыденные штукатурки служат основанием под окрашивание. Их изготавливают из неокрашенных известковых, цементно-известковых, известково-гипсовых либо цементных вяжущих растворов. Все растворы, не считая известково-гипсовых, используют для оштукатуривания по кирпичу и бетону. Известково-гипсовыми растворами оштукатуривают лишь древесные поверхности.

Внешную штукатурку готовят из вяжущих материалов и заполнителей. К вяжущим элементам относятся цемент, известь, глина, строительный гипс. Известковые растворы приготовляют из извести и песка. Известковое тесто обязано быть выдержано в творильных ямах либо на заводах готовых растворах более 3-х недель. Количество песка, вводимого в известковое тесто, составляет 1-4 части и зависит от жирности известкового теста. Состав раствора должен быть 1:1; 1:1,5; 1:2; 1:2,5 и т.д. Во всех вариантах раствор должен быть обычной консистенции, т.к. жирные, содержашие много вяжущего материала растворы сильно трескаются, а тощие, имеющие больше заполнителя, не имеют подабающей прочности.
Известково-гипсовые растворы приготовляют из известкового раствора с добавлением в него гипса для ускорения схватывания. Традиционно на одну часть гипса берется 2-3 части известкового раствора.
Цементно-известковые растворы состоят из цемента и известкового раствора. Составы растворов принято обозначать в виде цифрового соотношения, в каком большая доля связывающего материала принимается за единицу. Последующая цифра показывает объемную долю заполнителя. Ежели в растворе применены два вяжущих вещества, то за единицу принимается цемент, потом указывается доля другого вяжущего материала и других составляющих относительно цемента. к примеру: 1:1:6; 1:2:8; 1:1:9; 1:1:11; 1:3:12; 1:3:15; (на 1 часть цемента берут от 1 до 3 частей извести и от 6 до 15 частей песка). Фаворитные растворы для оштукатуривания фасадов имеют состав 1:1:6 и 1:2:8. Состав раствора указывается в проекте либо назначается техническим персоналом строительства. Цементные растворы имеют состав от 1:1 до 1:6, т.е. на 1 часть цемента берут от 1 до 6 части песка.
Верно выполненная штукатурка не совсем только долговечна, да и придает поверхностям наиболее прекрасный вид.
Подробнее

Современные коттеджи

30 мая 2019 Комментарии выключены
Рынок коттеджного строительства на данный момент активно развивается и изучается. Данной теме был посвящен один из семинаров, который прошел в рамках Ярмарки недвижимости.

Участники мероприятия выявили современные тенденции рынка низкоэтажного жилищного строения. Во-1-х, сейчас мы имеем дело не с поселками дачного типа, а с так называемыми поселками новейшего поколения, где представлено жилище от таун-хаусов до отдельных квартир. Во-2-х, начинает активно развиваться южное направление (Ломоносовский и Петергофский районы). В-3-х, сейчас застройщикам приходится мыслить от организации школ, детских садов и иных объектов инфраструктуры. Коттеджные поселки новейшего типа больше не являются подобиями садоводств, какими являлись не так издавна.
Подробнее

Сайдинг? Что это такое?

30 мая 2019 Комментарии выключены
Как обустроить внешний облик строения? Вариантов масса, а больше всего распространен сейчас сайдинг. Он пришел к нам из-за океана – из США и Канады, где уже издавна стал самым популярным материалом для наружной отделки. Сайдингом именуются отформованные панели из поливинилхлорида, изготовленные под дощатую обшивку. Толщина панелей – приблизительно мм. В длину панели традиционно составляют 3 – 4 метра, в ширину – 20 – 25 см. По одной стороне панели размещены отверстия для гвоздей и выступ замковой части. С иной стороны сайдинговая панель загнута вовнутрь. Установка происходит внахлест: замковый выступ одной панели цепляется за загиб 2-ой. Таковым образом панели и соединяются меж собой. Потом при помощи саморезов либо гвоздей панели крепятся к базе. Во-1-х, скоро. Во-2-х, основное преимущество сайдинга в его долговечности – он может служить до пятидесяти лет.
Подробнее

Ремонт стенок из гипсокартона

30 мая 2019 Комментарии выключены
Подрезают поврежденное место в виде прямоугольника (квадрата, треугольника) и таковой же формы вырезают кусочек — заплату. Поверхность очищают от пыли, загрязнений и смачивают водой. Потом готовят гипсоклеевую мастику (гипсовое тесто) и наносят ее на поверхность вырезанной фигуры так, чтоб она была на 10—15 мм выше имеющейся облицовки, прикладывают заплату и придавливают ее заподлицо со старенькой облицовкой.

Через 40—60 мин, как лишь схватится мастика либо раствор, швы замазывают той же мастикой либо гипсовым тестом, кропотливо разравнивают на одном уровне с облицовкой.
Подробнее

Как делать отделку внутренних помещений.

30 мая 2019 Комментарии выключены

Отделка помещений включает в себя все виды ремонта, в том числе реконструкцию,
потому что часто подменяют все лишь что выполненные конструктивные элементы
и инженерные системы.

Для проведения сложных ремонтно-строительных работ пригодится особая документация.
Главные документы — проект и смета, также контракт с производителем работ (подрядчиком).
Доп документы — это разные согласования.

До начала проектных работ нужно провести обследование квартиры. Лучше это сделать
вместе с представителем компании (подрядчиком). При всем этом должны быть выполнены
четкие обмеры, обследовано состояние стенок, полов и потолков, инженерных коммуникаций
и проводки, также остальных частей помещения. Даже ежели ремонт проводится
своими силами, наличие чертежей либо эскизов, к примеру по переносу электроточек
(выключателей и розеток), поможет верно спланировать работу, а основное, выполнить
ее без ошибок и поболее отменно.

Подробнее

Как ремонтировать кирпичную кладку?

30 мая 2019 Комментарии выключены

В зависимости от напряженного состояния кладки различают четыре стадии ее
работы. 1-ая стадия соответствует напряженному состоянию, не создающему появлений
в кладке повреждений; на 2-ой стадии возникают незначимые волосяные трещины
в отдельных кирпичах. На третьей стадии, при увеличении перегрузки, трещины,
объединяясь друг с другом и с вертикальными швами, расслаивают кладку на отдельные
швы. На четвертой стадии происходит разрушение кладки. На стадии выявления
обстоятельств появления деформации в кладке очень принципиально оценить качество
выполненной кладки - наполнение швов веществом, соблюдение горизонтальности,
толщины швов и их перевязки.


Разборку каменных конструкций выполняют вручную, с применением ручных машин,
механизированным либо взрывным методом. Ручная разборка просит огромных издержек
ручного труда, потому разборки кирпичных и бутобетонных конструкций вручную
выполняют лишь при маленьких размерах работ и в тех вариантах, когда остальные
методы не могут быть применены.


При ручной разборке кирпичной кладки, сложенной на растворах низких марок,
употребляют последующие инструменты: ломы, кирки. Разборку ведут горизонтальными
рядами, начиная сверху стенки. Приобретенный при разборке и очищенный от раствора
кирпич опускают по закрытым желобам вниз. При разборке кладки, выполненной
на крепких растворах, используют скарпель, клинья, кувалду и др.


Разборка рядов кладки ведется методом забивания в кладку кувалдой скарпелей
либо клиньев. Наиболее отлично применение для этих целей пневматических либо
электрических молотков, оснащенных плоской лопаткой.


Для разборки бутовой либо бутобетонной кладки фундаментов и стенок используют
кирку, лом, клинья и отбойный молоток. Разборку ведет звено из 2-ух рабочих.
Один рабочий с помощью держателя удерживает клин, а 2-ой с помощью кувалды
забивает клин в шов кладки.


Выветривание швов на значительную глубину усугубляет теплотехнические характеристики
кирпичной кладки на 10-15%, также понижает до 15% ее несущую способность. Этот
недостаток устраняется методом укрепления швов цементным веществом.


Перемычки с одиночными трещинами восстанавливают методом нагнетания в их водянистого
цементного либо полимерцементного раствора. При ремонте арочных перемычек с
их сначала снимают нагрузку от перекрытий, а потом вполне перекладывают. При
ремонте клинчатых и рядовых перемычек их усиливают методом подводки железных
либо железобетонных балок.


Усиление кладки под опорами балок:


При появлении трещин под опорами балок и прогонов перекрытий создают местную
подмену участков кладки, или подводят распределительную железобетонную подкладочную
плиту; до ее установки сначала под балки перекрытий подводят временные крепления,
которые ставят на всех этажах строго по вертикали.


Подробнее

Как сделать фасад современного дома.

30 мая 2019 Комментарии выключены

Всю клинкерную керамику получают в процессе высокотемпературного обжига полуфабриката,
сделанного из отборных сланцевых глин способом экструзионного формования.


Сланцевая глина, добываемая в Северо-Западной Германии, сильно различается
от месторождений глины в остальных частях света. Главными чертами глины, используемой
для производства клинкера считается ее пластичность, отсутствие солей и мела,
что придает сырью и готовым изделиям однородную структуру. Не считая того,
глину дополнительно измельчают для того, чтоб исключить появление пустот. Индивидуальностью
производства клинкера является также высокотемпературный обжиг, который происходит
в туннельных печах длиной до 150 м. Спекание компонентов минерального сырья
происходит при температуре около 1200°С. Дальше идет особый обжиг, позволяющий
получать наиболее широкую цветовую палитру, при всем этом температура может
достигать 2000°С. Благодаря всем составляющим производственного процесса, готовая
продукция приобретает однородную мелкопористую структуру и владеет наименьшим
водопоглощением, а стало быть, и высочайшей морозостойкостью.

Подробнее

Как сделать альпийскую горку самому.

30 мая 2019 Комментарии выключены

Основным образующим фактором таковых уголков является камень, а растения только
дополняют и обрамляют глыбы.


Горку устраивают на солнечном и защищенном от ветров месте, так, чтоб постройки
либо кроны взрослых деревьев не затеняли светолюбивые растения. Она обязана
иметь несколько сторон обзора, и при всем этом любая обязана смотреться достойно.

Размер определяется, сначала, размерами сада. На маленьком земляном участке
уместна малогабаритная горка, не нарушающая гармонию сада, а на огромных наделах
будет хорошо смотреться наиболее монументальное сооружение из огромных глыб.
Особо следует обмыслить размещение на плоском участке, тут принципиально достигнуть
естественного звучания в контексте сада, обеспечить плавность перехода от альпинария
к окружающему ландшафту. Удачным фоном станет шелковистый подстриженный газон,
напоминающий именитые альпийские луга.

Подробнее